根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等相关法律法规的规定，现将校内生活超市承包经营服务项目面向全社会进行公开招标。欢迎符合资格条件的投标人前来投标。

一、项目编号：2018F23099

二、项目名称：江苏师范大学校内生活超市承包经营服务

三、项目概况：

1.项目内容：现将我校泉山教育超市一店（公寓南门南侧）和云龙教育超市店对外进行公开招租，本项目分两个标段。

标段一：泉山教育超市一店

位于公寓南门南侧，建筑面积约680㎡，另提供30平米仓库及办公室一间，投标人需要投入一定费用进行店内环境升级改造，以给师生提供更好的体验感为目的，该标段包含其店铺西侧墙面、地面以及北门台阶的综合改造。

标段二：云龙教育超市店

建筑面积约266㎡，该标段对装修不作要求。具体内容详见招标文件。

2.付款方式：中标单位每年的中标价格即为当年全年管理费，全年管理费按季度缴纳，中标单位需先缴纳质保金，凭集团财务部门开具的质保金收款凭证进行合同签署。

3.服务期限：四个学年，自2018年暑假结束前一天，至2022暑假开始前一天。采取“2+ 2”模式，分两个阶段。即首签合同期限为两学年（2018年暑假结束前一天，2020年暑假开始前一天），续签合同期限为两个学年。首签期满后，无违法、违规、违约和安全责任事故的，方可继续履行后两个学年合同，否则合同予以终止，重新招租（其中云龙超市租赁期限为两年，合同期满重新招租）。

四、质量标准

装修施工部分符合国家室内装修标准、国家环保标准和国家消防标准，超市的各类生鲜食品应当符合国家食品安全卫生标准。

五、投标文件获取及资格审查

1.招标文件获取：本项目实行资格后审，无需提前报名。即日起登录“江苏师范大学网站”（http://www.jsnu.edu.cn/）或“江苏师范大学招标网”（http://ztbb.jsnu.edu.cn/）直接下载。

2.资格审查：资格审查在开标时进行，递交响应文件时必须持企业法人营业执照副本原件、组织机构代码证原件、企业资质证书副本原件、税务登记证副本原件（如公司所在地已经办理三证合一换照手续，请提供新的营业执照原件），法人授权书原件、投标代表个人身份证原件，企业资质证书原件、拟派本项目负责人资格证书原件，投标人与项目负责人近三年业绩证明材料（合同）原件，在开标现场递交审验。

六、投标人资格条件

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。

2.独立法人。企业营业执照处于有效期；至少拥有两家以上综合连锁超市，经营效益良好。

3.企业具有食品流通许可证。

4.企业有良好的商业信誉和健全的企业内部管理制度。

5.近三年企业无违法记录，无安全责任事故。

6.不接受自然人或联合体投标。

七、澄清与答疑

1.澄清截止时间：2018年7月25日下午17:00前，投标人以书面（加盖单位公章）形式将需澄清的问题递交或传真到我校招标办，同时将澄清函电子版发到我办邮箱（2561830766@qq.com）。

2.答疑：答疑内容于2018年7月26日下午17:00前在我校招标网上公告，在“江苏师范大学招标网”上发布公告，网址：http://ztbb.jsnu.edu.cn ，请投标人自行关注，招标方将不再另行通知。

八、有关费用

1.招标文件费用：标段一1000元，标段二400元，投标时当场现金缴纳。

2.投标保证金：本项目不分标段统一收取投标保证金10000元整，收取方式为现金（投标保证金请提前用信封密封好，并骑缝签名或盖章）。宣布中标结果后，成交人的保证金自动转为履约保证金，于合同规定的时间退还到中标人账户。中标人在中标后应当在我办秘书处登记公司账号。

九、接受投标文件时间及地点

1.接受投标文件时间：2018年8月2日14:30至15:00。

2.投标截止时间：2018年8月2日15:00。

3.接受投标文件地点: 徐州市上海路101号江苏师范大学14号楼403室。

十、开标评标时间及地点

1.开标时间：2018年8月2日15：00。

2.开标地点：徐州市上海路101号江苏师范大学14号楼406室。

十一、现场勘查

投标人自行前往，费用自担，情况自行了解、记录。

现场勘察联系人：汤老师，联系电话：18936355888。

十二、联系方式

联系地址：江苏省徐州市铜山新区上海路101号14号楼407室

邮政编码：221116

电话：（0516）83536659、18505290088

传真：（0516）83536959

联系人：赵老师

招标文件下载处：2018F23099校内生活超市承包经营服务招标文件.docx

江苏师范大学招投标办公室

2018年7月13日